Na sprzedaż funkcjonalny, wielokondygnacyjny budynek o dużej powierzchni użytkowej. Idealna propozycja dla inwestorów oraz firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, archiwizacji dokumentów lub stworzenia nowoczesnego zaplecza biurowo-usługowego. Obiekt oferuje wiele możliwości adaptacyjnych - od przestrzeni handlowej, przez biura, aż po magazyn czy archiwum.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita: ok. 811 m²
Liczba kondygnacji: 4
Rodzaj nieruchomości: handlowo-usługowa / magazynowa / biurowa

Układ pomieszczeń:
Przyziemie (magazyn) - ok. 245 m²
• Przestronna powierzchnia magazynowa
• Możliwość wjazdu busem bezpośrednio do wnętrza
• Dostęp z głównego wejścia oraz niezależnej klatki schodowej
• Przystosowane do przechowywania towarów lub dokumentów
Parter - ok. 293 m²
• Otwarta przestrzeń typu open space
• Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło
• Idealne miejsce na sklep, showroom, przestrzeń obsługi klienta lub dużą powierzchnię biurową
I piętro - ok. 142 m²
• Elastyczna przestrzeń typu open space
• Możliwość aranżacji jako biura, dodatkowy magazyn lub przestrzeń usługowa
II piętro (część socjalna) - ok. 131 m²
• Zaplecze socjalne z pełnym węzłem sanitarnym
• Pomieszczenia do odpoczynku oraz strefa pracownicza

Wyposażenie i udogodnienia:
• Winda towarowa umożliwia sprawne przemieszczanie towarów lub dokumentów między kondygnacjami, co znacząco ułatwia obsługę magazynową i logistykę wewnętrzną.
• Dwa niezależne wejścia - jedno od strony głównej, drugie z boku budynku, prowadzące do osobnej klatki schodowej, co pozwala na oddzielenie ruchu klientów, pracowników lub różnych części działalności.
• Klimatyzacja i wentylacja zapewniają komfortowe warunki pracy i odpowiednią jakość powietrza w całym budynku
• System alarmowy i instalacja przeciwpożarowa zwiększają poziom bezpieczeństwa użytkowników i mienia.
• Przyciemniane szyby gwarantują prywatność i ograniczają wgląd z zewnątrz, jednocześnie doświetlając wnętrze.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Sokołowie Podlaskim, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: urzędy, sklepy, punkty usługowe. Miejscowość zlokalizowana jest około 100 kilometrów na wschód od Warszawy.

Finansowanie zakupu:
Oferujemy kompleksowe wsparcie kredytowe dla osób zainteresowanych zakupem:
• Pomoc doświadczonego doradcy finansowego
• Współpraca ze wszystkimi bankami działającymi w Polsce
• Rzetelna analiza zdolności kredytowej i dobór najkorzystniejszych warunków
• Pomoc w kompletowaniu i weryfikacji dokumentów niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości
• Pełna opieka nad całym procesem finansowania

Kontakt i prezentacja:
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Telefonicznie: poniedziałek-sobota, godz. 09:00-18:00
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości na żywo

Zespół Doradców ds. Nieruchomości
Ventus Invest